“目前装配式建筑大多集中在保障房领域，朝青知筑项目是商品房，要接受市场检验，我们在户型、内装、外立面等方面进行了有益尝试。”据开发公司朝青知筑项目技术负责人卢晓岩介绍，从首层开始，项目的主体结构、室内装修都将采用装配式施工，单体建筑预制率将达到60%、整体装配率将大于90%，借助装配式技术手段，力争将项目打造成可持续居住的高品质百年住宅。
开发公司将“全生命周期可变住宅”理念贯穿于设计、施工全过程。装修中运用SI住宅体系，结构体与管线、装饰层完全分离，更换管线时不再需要开槽，既便于更换管线，也使结构体得到充分保护。约137平方米的内部大空间加上SI住宅���系的应用，将打破传统住宅难以改变户型格局的限制，从标准三居，到育儿户型、适老居所，个性化的户型改造将更加容易，不同生命阶段的不同居住需求将轻松实现。“相较于传统的外保温墙板，预制复合夹心保温外墙板在外保温层增加了一层混凝土外叶，通过专用连接件与保温层、内叶连接成整体。”卢晓岩说有了外叶的“保护”，既能避免传统现浇外保温易脱落的问题，也让外保温层与光照等隔绝，延长外保温寿命。
项目建筑立面综合采用预制混凝土与装饰混凝土，预制混凝土精��凹凸细节表现的特性，让建筑饰面线条更流畅、造型更美观，同时饰面及线脚随结构一次成型具有更好的耐久性。
整体厨卫、同层排水、装配式轻质隔墙……项目部集成应用装配式装修技术，为打造高品质商品房进行多维尝试。
在前期经验总结基础上，项目部已制定周密的构件深化、起重机械选择、模板脚手架搭设等施工方案，并派专人到构件厂驻场对预制构件质量进行��程监督，利用BIM5D构件跟踪管理系统全程跟踪预制构件的生产、运输等各环节，为后期开展装配式施工做好充分准备。
在地下结构施工阶段，4000平方米的边坡支护也采用装配式施工技术，面板采用新型高分子材料取代传统的喷浆支护，除能比传统施工缩短工期15天外，还可实现材料的回收再利用。据介绍，10月底正式开始地上装配式施工后，项目部将以7天一层的速度高效、绿色推进，理想状态下，主体结构施工到9层时底层便可开始室内装修，最终144套房屋将于2020年下半年整体交付。
